本記事のまとめ
- アイ工務店は、良い口コミも悪い口コミの両方の内容が見受けられる。
- 実際に良い口コミでは、「価格を抑えやすい」「自由設計に対応している」「耐震性能が高い」などがある
- 一方で悪い口コミでは、「地域や担当者によって対応に差がある」「アフターケアに不安を感じる」「オプション料金がかさみやすい」などの内容が見受けられる
- 以上の内容から「費用を抑えつつ家を建てたい人」「自由設計で自身の希望する家を建てたい人」におすすめのハウスメーカーと言える
- 逆に、「アフターサービスを重視する人」「オプション料金も含めて価格を抑えたい人」には向いていない
失敗しないハウスメーカー選びのポイント
- ハウスメーカーによってメリット・デメリットの内容は異なる
- したがって、自身の希望に沿って慎重にハウスメーカーを選ぶ必要がある
- しかし、ハウスメーカーや工務店は全国に3万件以上(※)あるため、選ぶのも大変
- 実際に、5社ほどを個別に訪問して比較するのみでも多くの時間がかかる
- 以上を踏まえて、希望条件を入力することで希望に沿ったハウスメーカーを紹介してくれる「一括見積もりサービス」の利用がおすすめ
(※出典:日本ハウスHDに記載)
| サービス名 | おすすめポイント |
|---|---|
| LIFULL HOME'S | ・724社(※1)のハウスメーカーの中から最大12社(※2)のカタログを一括請求できる ・自身の希望条件を入力することで、条件に合ったハウスメーカーのカタログを手軽に一括請求できる ・資料請求した方に「はじめての家づくりノート」を無料プレゼント中 |
| タウンライフ家づくり | ・全国1,100社以上(※3)のハウスメーカー・工務店が登録している ・無料かつ3分(※4)で完了する質問に回答するのみで複数社のカタログを一括取得できる ・国家基準をクリアしたハウスメーカー・工務店のみのカタログを提供している |
(※1~4 2025年10月時点 公式サイトに記載)
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タウンライフ家づくりのカタログを請求するアイ工務店とは?概要まとめ

(出典:アイ工務店)

(※評価の詳細はこちら)
(※坪単価の出典:SUUMOに記載 )


| 対応エリア | 全国対応 |
|---|---|
| 実績(※1) | 年間引渡棟数:5,549棟 |
| 坪単価(※2) | 79.4 万円 ~99.6 万円(参考価格) |
| 対応可能な構造 | 木造 |
| 耐震性(※3) | 住宅性能評価8項目(耐震等級など)で最高ランク相当/高耐震対応 |
| 初期保証期間(※4) | 構造躯体・防水・防蟻など:初期保証30年(最長70年保証) |
| アフターサービス(※5) | 住宅設備機器保証(10年間)/地盤保証システム(引渡し日より20年間) |
| 運営会社 | 株式会社アイ工務店 |
(※1,3~5 2025年10月時点 公式サイトに記載)
(※2 出典:SUUMOに記載 )
アイ工務店は大阪に本社を構える住宅建設販売会社で、47都道府県に302拠点(※1)を展開しています。
広範囲のエリア展開により、全国各地で安心感を持って家づくりを任せられる体制が整っています。
また、構造体や防水に対して初期保証として30年間(※2)の無償期間を設けており、業界内でも手厚い内容となっています。
建築後も長期にわたるサポートを受けられるため、将来的な修繕やメンテナンスの不安を軽減しやすいでしょう。
このように、家族が長く快適に暮らせる住環境を提供している点が、アイ工務店の大きな強みと言えます。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
物件の実例
ここでは、アイ工務店の公式サイトに記載されている住宅ラインナップを紹介していきます。
実際の写真イメージ
(※出典:アイ工務店)
アイ工務店の良い口コミ評判・メリット
アイ工務店の良い口コミ評判・メリット
大手のハウスメーカーと比較して価格を抑えやすい
アイ工務店は、大手ハウスメーカーと比較して費用対効果が優れている点が利用者から評価されています。
実際の口コミでは、同条件で他工務店と見積もりを比較したところ、延床44坪でアイ工務店のほうが約10%安かったという具体的な声を確認できます。
また、素敵な間取りを提案してくれて他メーカーよりも心持ち安いという声もありました。
これらを踏まえると、魅力的な間取り提案を受けながらも予算を抑えられる点が、家づくりを検討している方にとって大きなメリットとなっていると言えます。
しかし、オプション内容次第では、費用がかさむ可能性がある点には注意が必要です。
アイ工務店と一条工務店の見積もりを同条件で比較してみた。
結論:延床44坪で比較すると金額差は10%程度アイ工務店が安い。…
— はろ / haro (@haroharo72) January 20, 2025
アイ工務店で調べるとあまり良くない口コミが目立ってしまって…とても素敵な間取りを提案されたのと、他の候補メーカーさんよりは気持ち安いから、良いなと思っているんだけど、、
— みんつー💎 (@mintsu_jewelry) August 18, 2025
自由設計で希望に応じた対応をしてくれる
アイ工務店の特徴の一つが、高い自由度を持つ1cm単位(※)の設計対応です。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
実際に建築した施主からは、間取りの自由度が高く住みやすいという満足の声が寄せられています。
さらに、新商品では性能向上とともに間取りの自由度もさらに高まったとの口コミもあり、標準設備の充実も相まって、理想の住まいを実現しやすい環境が整っています。
ただし、間取りの自由度は高いものの、希望する設計内容によっては追加費用が発生する場合があります。
アイ工務店で建てました
①自由度が高い。自分たちで考えた間取りを少し修正して建ててもらった。とても住みやすい。断熱性能は高め。壁材、屋根材も品質が良い。
②図面通りになっていないところがあった。玄関ポーチがずれていた。→直してもらいました— Miki@2児の母🥚12w (@Miki202077) September 22, 2025
アイ工務店新商品になってパワーアップしたらしい🔥
性能も上がって、間取りの自由度も上がって、標準設備もいいし、保証ものびて、これから建てる人羨ましいすぎる、、、、🥺🌼#アイ工務店— めぇ⌇アイ工務店だから叶えられた平屋life (@meee_ouchi) September 1, 2025
地域密着型で手厚いサポートに期待しやすい
アイ工務店は地域密着型の運営体制により、きめ細かなアフターサポートを提供しています。
実際の利用者からは、アフターサービスに期待はしていなかったが迅速に対応してもらえたという声や、玄関土間の目地剥がれに対してアフター対応してくれたという具体的な声を確認できます。
また、定期点検の際には住設のトラブル時の連絡先を明確に案内してもらえるなど、入居後も安心感を持って暮らせる体制が整っています。
しかし、地域によっては対応の体制が異なる可能性がある点に注意が必要です。
アイ工務店のアフターは正直期待していなかったのだけど
今の所めっちゃ迅速に対応してもらっててありがたい
玄関土間の目地剥がれたから品番聞いたらアフター対応してくれるって☺️
良いこともあるとポジキャンしておこう— きゅるぽ@アイ工務店 (@kyurupopo) August 23, 2025
一年点検終了!15分くらいで終わった笑
・床の断熱材は2年点検で
・住設でトラブルがあれば「アイ工務店あんしんサポート」へ
・2年で保証が切れるものもあるので、保証書をよく確認して、気になるものは2年点検で見てもらうように
とのことでした!— たかぴよ🐣アイ工務店規格住宅 (@TakapiyoPraie) May 28, 2023
耐震性能が高い技術を提供している
アイ工務店は高い耐震性能を備えた住宅を提供しており、安全性を重視する施主から支持されています。
実際に建築した方からは耐震性が良いとの評価があり、地震に対する安心感を得られている様子がうかがえます。
また、展示場を訪れた方の口コミでは「耐震性能3級が標準仕様」との説明を受けたとあり、高い耐震基準を標準で満たしている点が確認できるでしょう。
アイ工務店で建てたんだけど、耐震性は良いので、そのあたりもあるかも、ですw
— だしぇろ (@dashelo) August 9, 2024
アイ工務店行ってきた〜
耐震性能3級、トリプルガラス、第1種換気、メンテナンス性の高い外壁が標準仕様
うちはせやま基準クリアしてます!って営業さん自らが仰ってた😂
結構好印象だけど、ネット評判は良くないね……— まつ@ハウスメーカー探し中 (@mathufamilyhome) August 12, 2023
営業担当者が一気通貫で対応してくれる
アイ工務店では、営業担当者が最初から最後まで一貫して対応する体制が取られており、この点が利用者から高く評価されています。
実際の口コミでは、営業担当者のきめ細やかな対応に対し断ってしまったことが心苦しいという声があり、最終的に契約に至らなかった方でも担当者の対応に深い感謝を示しています。
そのため、初めてハウスメーカーに依頼する人でも安心感を持って依頼しやすいと言えるでしょう。
しかし、担当者によって対応に差があるため、合わないと感じた際は、担当者を変更するなどの対応が必要になる場合があります。
ウチもアイ工務店は選択肢に入れてて最終的にお断りしたけど、担当者が1から10まで懇切丁寧で本当に心苦しかった。営業さんによるんだなぁ。 https://t.co/317LqyjdVE
— たっつん (@gogotattsu) June 20, 2024
アイ工務店の悪い口コミ評判・デメリット
アイ工務店の悪い口コミ評判・デメリット
地域や担当によって対応の差がある
アイ工務店はフランチャイズ形式を採用しているため、地域ごとの施工品質や対応に格差が生じやすい点がデメリットです。
また、各支店が独立した契約をしており、営業担当者の能力や経験値にバラつきがあることも指摘されています。
そのため担当者との相性を重視する方や、安定したサービスを求める方にはおすすめしにくいと言えます。
実際の口コミでも、担当営業が遅刻を繰り返すという内容や、地域ごとの当たり外れを懸念する声が見受けられます。
一方で、フランチャイズ制度の採用によりスピーディな全国展開を実現し、コスト削減を図ることで適正価格での商品提供を可能にしています。
口約束絶対だめです、契約書に記載させてください
一条は建具とか全部自社で作って持ってくるんで安定してますけどアイ工務店は地域ごとでガチャ要素ありますたぶん()
あとどこのメーカーもですけど担当者は相性あるんで合わんと思ったらチェンジ推奨します笑— ぐりん (@gurin_nksk) September 8, 2025
ハウスメーカー今二社で迷ってて
ひとつはアイ工務店なんだけど
担当に当たりハズレがあるとかないとかで心配事
今の担当者さんよく遅刻する— 子育てガンダム☆旦那狂い☆年少扶養控除復活 (@M9NqHmcd9v6QSf6) September 2, 2020
アフターケアに不安を感じる
アイ工務店では引き渡し後のメンテナンス対応に遅れや不備が見られ、満足度が低下するケースがあるというデメリットがあります。
折り返し連絡すると言われてから音沙汰がない、アフターケアを実施してもらえないといった具体的なトラブル事例も報告されています。
そのため、長期的に安心感を持って住み続けたい方や、手厚いアフターケアを重視する方にはおすすめできないでしょう。
実際の口コミでも、3カ月点検を何度催促しても実施されず、アフターサービスの質が悪いという内容が見受けられます。
ただし、迅速に対応してもらえた声もあるため、この点に関しても担当者の質が関係している可能性が高いです。
3月8日にアイ工務店の支店長達と話合いがあり、良い加減3ヶ月点検をしてほしい旨を話しました。週明けには連絡入れます。と言われ待ってますが週末まで音沙汰無し。
アフターはやはり噂通り悪そう。本社の人と話をさせて欲しいと再度問い合わせを送りましたがどうなることやら…。
— たまお@アイ工務店で建てました (@tamaoaikou) March 13, 2025
アイ工務店で家建てて、引渡しから半年経つけどアフターケアなんかまともにやってくれない。
初期不良のドアと雨樋の取り替えも、
こっちから申し出たことで確認には来たけど「やりますね」って言ってから3ヶ月。
エリアにもよるのかもしれないけどそろそろ不満の割合が大きくなりそう。— Sens A. (@SensA87430521) April 12, 2023
オプション料金がかさみやすい傾向にある
アイ工務店は標準仕様の価格は抑えられているものの、希望の仕様を追加していくと想定以上に費用が膨らむデメリットがあります。
実際にキッチンのグレードアップや床暖房などを希望すると、オプション費用のみで数百万円単位になる場合もあります。
そのため予算管理を厳密に行いたい方や、標準仕様のみで満足できる方でないとおすすめできないと言えます。
実際の口コミでも、標準は安いがオプションが高額で、こだわりを詰め込むなら中堅以上のメーカーが良いという内容が見受けられます。
ただし標準仕様でも高性能な設備が揃っており、優先順位をはっきりさせることで予算内に収めることは可能です。
アイ工務店は標準安いんだけどオプションがめちゃ高なことが多いんだよな。
あれこれオプションてんこ盛りにするなら初めから中堅〜高価格帯HMや工務店を狙った方がいい場合もあります。 https://t.co/ReH4VOciyt
— はまポタ (@k_mtmt) July 4, 2024
アイ工務店の見積もりを見ると、太陽光と全館空調は予算オーバー、工夫が必要といった感じ。あとはキャンペーンとか多すぎてオプションとかこだわりでどのくらい上がるのかまったくイメージできないな(´・ω・`;)
— メッチェン (@XmZw3t) September 21, 2025
保証期間が比較的短めに設定されている
アイ工務店の初期保証は30年(※1)に設定されており、他社と比較すると保証期間が短い点がデメリットと言えます。
大手ハウスメーカーでは最長永年(※2)の保証を提供しているケースもあり、相対的に短く感じられる可能性があります。
そのため長期的な安心感を求める方や、保証期間の長さを重視して選びたい方にはおすすめできないでしょう。
実際の口コミでも、保証は10年のはずが対応を受けられる期間が短縮されたという口コミが見受けられました。
ただし30年(※3)保証は住宅業界では十分な水準であり、10年目・20年目の有償メンテナンスが不要な点は費用面でメリットがあります。
(※1~3 2025年10月時点 公式サイトに記載)
アイ工務店側から提示をされたカビ対策がこれ。
『3ヶ月、半年、1年、3年、5年点検時にカビがあれば是正します。』
いやいや、そもそもの保証は10年なのに減っているし、そもそも対策じゃなくて対応じゃないか?根本の原因を調べてから対策案を出してほしい…— たまお@アイ工務店で建てました (@tamaoaikou) September 11, 2024
会社の運営歴が短い
アイ工務店は、2010年設立でまだ15年程度(※1)の社歴となっており、長期的な信頼性に不安を感じやすい点がデメリットです。
地域によっては参入してから数年しか経過しておらず、その地域での施工実績が少ないことも懸念材料となります。
そのため、企業の安定性や長い実績を重視する方、また老舗メーカーの安心感を求める方にはおすすめできないと言えます。
実際の口コミでも、長野県に参入してから2年しか経っておらず、実績が少ないため将来的な不安を感じるという内容が見受けられます。
一方で、アイ工務店は急成長により全国規模に拡大し、住宅会社成長率第1位(※2)を獲得するなど勢いのある企業として評価されています。
(※1 2025年10月時点 公式サイトに記載)
(※2 ㈱東京商工リサーチ調べ(2022年10月調査 対象期間:2010年度~2021年度) ハウスメーカー100億円以上)
アイ工務店行ってきたけど長野県に参入してまだ2年目らしい。実績少ないと将来的にやっぱり不安が残る
メリデメあるのはもちろんわかりつつも、全館空調ない=将来的に子供3人+夫婦寝室すべてにエアコン導入すんの…?それだけでいくらになんの…?っていうゲンナリ感も…— MOW@家作り検討中 (@MOW_myhome) May 18, 2025
標準設備に物足りなさを感じる一部声がある
アイ工務店では、建築費用を抑えるために複雑なデザインや装飾的な素材が採用されていないため、インテリアにこだわりたい方にとって不十分に感じられるデメリットがあります。
また、標準仕様の設備に不満があり、よく確認しなかったことを後悔する声も一部存在します。
そのため、デザイン性や高級感を重視する方、また細部の仕上がりにこだわりたい方にはおすすめできません。
実際の口コミでも、標準のトイレ収納の素材がプラスチックで質感が微妙だという内容が見受けられます。
ただし性能面では高気密・高断熱を標準で装備しており、価格と品質のバランスは十分に取れていると言えます。
アイ工務店標準のトイレ収納、永大産業のルルボがついてたんだけど
この雑誌がしまえるポイボックス、プラスチックの質感が正直微妙…😢
我が家はMサイズにグレードダウンしてポイボックスなしにした🙆♀️とても良い‼️ pic.twitter.com/qNJkcZm5qS— Co.まる@18坪狭小ホテルライクな家づくり (@coromarus) June 30, 2025
アイ工務店はやばい・最悪は本当?原因を調査
アイ工務店はやばい・最悪は本当?やばい・最悪と言われる原因を調査!
アイ工務店のやばい・最悪に関する口コミ
アイ工務店大丈夫かな。
新築建てたけどダメなとこ沢山ありすぎてやばいよ
今写真撮りまくって営業に伝えてるけどドアが斜めってたりおかしいとこ沢山😭— サミィちゃん@ (@samii_dayo) September 13, 2025
アイ工務店定期点検外注の人来たけどその後のアイ工務店からの連絡なし。
まじでこの会社クソすぎてやばい。
アフターフォロー購入後一回もなし。
みんな辞めた方がいいよ。
特に北陸の方。— 、 (@agRAEe72y7p0P1E) July 8, 2024
悪い口コミとして、「設計に関するもの」や「アフターフォローの内容」に関するものが一部ありました。
ただし、設計に関するものは結果が不明な点や依頼者が細かい箇所を気にし過ぎている可能性もあるため、本口コミのみでは断定はできない内容と言えます。
このような声が挙がる理由や実態に関して、以下で解説していきます。
アイ工務店のやばい・最悪と言われる原因
フランチャイズのため対応に差がある
アイ工務店はフランチャイズ形式の経営構造により、加盟店によって接客品質や施工水準に違いが生じる可能性があります。
アイ工務店は本部のノウハウを各加盟店に提供する方式を採用しており、既存の地域工務店が看板を掲げて運営しているため、各店舗の経験値や社風によって差が出やすい構造となっています。
そのため、デザイン提案から仕上がりまで高い満足を得られるケースもあれば、現場管理が不十分で施工トラブルに繋がる事例も確認されています。
地域や担当者によって評価が大きく分かれるという特性があるため、契約する支店の実績や評判を事前に詳しく調べることが重要です。
営業活動がしつこいと感じる声がある
アイ工務店では、営業担当の熱意ある提案姿勢が強引に感じられるケースが一部存在します。
展示場での初回訪問時から資金計画や間取りの話題に踏み込むスピーディーな営業手法は、人によってはペースが早すぎると受け取られることがあります。
ただし営業担当者のスタイルには個人差があり、丁寧で真面目な対応を評価する声も少なくないため、全ての担当者がしつこいわけではありません。
もし担当者との相性に不安を感じた場合は、遠慮せずに担当変更の相談をしてみることをおすすめします。
過去に顧客情報が流失したことがある
アイ工務店は、2023年3月に元従業員による顧客データの不正持ち出し事案が発生しました。
外部からの情報提供により発覚したこのケースでは、資料請求を行った顧客の個人情報が転職先企業に不正に提供されていました。
同社は直ちに流出先企業へ顧客情報の返却と利用停止を申し入れるとともに、警察へ被害届を提出して対応しました。
この事案を受けて、会社側は公式に謝罪文を発表し、情報管理体制の強化と再発防止策を講じることを表明しています。
(出典:お客様情報の流出に関するお詫びとご報告)
消費者センターに通報されたことがある
アイ工務店は、契約解除時の違約金規定について消費者センターから改善の申し入れを受けた経緯があります。
問題となったのは請負契約約款において、債務の履行に着手する前に解約した場合、一律で請負代金の5%を損害金として支払う規定でした。
この文言では契約書締結時点なのか図面作成時点なのか判断が曖昧であり、どの段階でも一律5%という設定は消費者契約法に抵触する可能性が指摘されました。
現在は消費者センターの申し入れを受けて規約が改善されており、契約解除の時期に応じて生じた損害を賠償する仕組みに変更されています。
(出典:株式会社アイ工務店への申入れ)
アイ工務店の実態を調査
アイ工務店は、フランチャイズ展開により、47都道府県に302拠点(※1)を展開しています。
フランチャイズシステムとは、本部のノウハウを加盟店に提供することで、全国規模での事業拡大が可能となっています。
実際にアイ工務店では、フランチャイズを取り入れたことで直近の5年間で拠点数を199箇所(※2)・年間引渡棟数は2.4倍(※3)になっています。
(※1~32025年10月時点 公式サイトに記載)
一方で事業拡大のスピードに対して社員教育が十分に行き届いていない可能性も指摘されており、地域による対応のばらつきに注意が必要です。
実際に、「顧客情報が流失」や「消費者センターからの通報」などいくつか問題が起きていることも事実です。
そのため、契約前には該当エリアの店舗評判を入念に確認し、実際の施工事例や担当者の対応を自分の目で見極めることが重要となります。
【結論】利用する店舗の情報を確認することが重要
アイ工務店を検討する際は、利用予定の店舗に関する口コミや評判を事前にしっかり確認することが重要です。
各店舗によって施工品質や対応の丁寧さに差があるため、全国一律の評価のみで判断するのは適切ではありません。
中でも担当者の経験値や地域での実績によって、満足度が大きく変わる可能性があります。
具体的には、Googleマップの店舗レビューや住宅系口コミサイトで該当店舗の評価を複数確認し、施工事例の見学会に参加して実際の仕上がりを見ることが有効です。
ただし、ネット上の極端な意見のみを参考にするのではなく、実際に展示場を訪れて担当者と直接話し、自分との相性も含めて総合的に判断しましょう。
【地域別】アイ工務店の口コミ・評判
地域別にアイ工務店の口コミ・評判を以下にまとめました。
札幌
アイ工務店の札幌展示場の口コミを見ると「間取りが魅力的」という評価がある一方で「営業担当の対応が不適切」という指摘も見受けられました。
独創的なプランニングにより、理想の住空間をイメージしやすくなり、家づくりへの期待が高まる可能性があるでしょう。
しかし営業スタッフの対応が不十分な場合、見積もりの遅延や不明瞭な説明により、検討段階で不安を感じる恐れがあります。
以上のことから、担当者の質にばらつきがある可能性があるため、複数のスタッフと相談するなど慎重な判断が求められます。
間取りがおもしろかったです!
家づくりが楽しみです♪引用元:Googleマップ
対応いただいた営業の方が最悪でした。
建て替えの検討をしたく、見積もりをお願いしましたが、1ヶ月以上放置され何の音沙汰もありません。北海道初上陸とのことで、楽しみに行きましたが、営業の方の対応が酷すぎます。
具体的な会社名を出して、他社批判。
オプション品を聞いても曖昧な回答。
標準が床暖といいながらパネルヒーターを勧められる。
土地についても酷い言われようでした。その方は豊栄建設から転職されたと言っていましたが、他社の寄せ集めでまだ教育が行き届いていないのでしょうか?
終始不愉快な対応でした。
元はローコスト営業でも、今もローコスト営業という印象でした。実際の現場も見たいとお願いしましたが、30件契約してると言いながら、1番近い所で千歳と言われました。
距離が遠く、行けない現場を教えてきたんだなと思いました。最近CMでもよく見かけて、楽しみにしていただけに非常に残念でした。
展示場の雰囲気はとても素敵で、外壁も魅力的でした。
ハウスメーカーの顔である営業の採用は慎重にされた方がいいと思います。引用元:Googleマップ
新潟
アイ工務店の新潟展示場の口コミを確認すると、「親身な対応で満足」という評価や「間取りの提案力が高い」という声が見受けられました。
そのため、丁寧なヒアリングと細やかなサポートにより、不安を解消しながら納得のいく住宅計画を進められる可能性があるでしょう。
また、魅力的な設計案の提示により、理想の暮らしを具体的にイメージしやすく、満足度の高い家づくりが期待できます。
ただし担当者の経験や知識によって提案が異なる場合もあるため、相性の確認が重要です。
親身になってお家作りをしてくださいました😢
たくさん悩んだお家ももうすぐ完成です😭!
最後の最後までたくさん
相談にも乗ってくださいました!!
アイ工務店でお家を建てて大正解でした!!!色んな人におすすめしたいです!!引用元:Googleマップ
担当してくれた営業さんは、とても親身になってくれて、提案力も素晴らしくて頼れる方でした!
たくさんのモデルハウスを見てきましたが、アイ工務店はわくわくする間取りで、「ここに住みたい!アイ工務店で建てたい!」と思いました。引用元:Googleマップ
東京
アイ工務店の東京エリアの口コミを見ると「引き渡し後の対応が不十分」という指摘や「現場管理体制に課題がある」という声が見受けられました。
そのため、工事の未完了部分が残された状態での引き渡しにより、入居後の生活に支障をきたす恐れがあるでしょう。
また、現場責任者の対応力不足により、トラブル発生時の解決が遅れ、ストレスを感じる可能性があります。
このような事態を避けるためには、契約前に施工実績やアフターサービスの体制を十分に確認し、不明点は書面で残すなどの対策が必要です。
残工事がある状態で引渡しとなり、以後の連絡が途絶えました。本社に掛け合っても結局は現場担当者に戻ってくるようで現場のキャパオーバーで対処できておりません。
責任を個人に押し付けるのではなく、会社としてフォローできる体制に改善願います
引用元:Googleマップ
営業さんは良い人です
会社としては災厄な会社です、監督がまずは駄目ですし、会社自体がいい加減な会社です引用元:Googleマップ
姫路
アイ工務店の姫路エリアの口コミでは「打ち合わせが楽しく、選択肢が豊富」「縦空間の活用が魅力的」という声が見られました。
選べる仕様の幅が広いことで、家族やライフスタイルに合わせた家づくりがしやすく、理想のマイホーム実現に近づけるでしょう。
また、ダウンフロアやスキップフロアなどのバーチカルスペースを活かした縦方向の空間設計により、限られた敷地でも魅力的な居住空間を確保できる可能性があります。
ただし、担当者との相性や提案内容は個別で異なるため、実際の展示場で確認することが重要です。
3月に契約させていただきましたが、打ち合わせが楽しいです!
選べる幅が広くて夫婦でいつも頭を悩ませていますが幸せな悩みだと思います。
引き渡しまで無事に進んでいけたらなと思っています。
よろしくお願いいたします。引用元:Googleマップ
縦の空間の使い方が上手で子供たちも展示場を楽しんでいました。
中にはシアタールームがあり、私たちにとっても魅力的な空間でした!
空間の使い方を見てアイ工務店に決め、打合せ中ですが担当の方の雰囲気も良く楽しい家づくりが出来ています!
完成して住むのが楽しみです!引用元:Googleマップ
大阪
アイ工務店の大阪エリアの口コミでは「独自の空間提案と高性能さが魅力的」「性能・間取り・保証のバランスが良い」という評価が確認できました。
アイ工務店では、他メーカーにはない提案力により、快適さと長期的な住みやすさを兼ね備えた住まいを実現できる可能性があります。
また、総合的なバランスと予算内での調整により、納得のいく家づくりが期待できます。
ただし、展示場や営業担当によって提案内容は変わるため、複数拠点での確認をおすすめします。
他社さんには無い空間提案であったり、高性能かつ快適が長く続く暮らしやすい家だということが良くわかりました。
土地から探しているので、土地が決まればアイ工務店さんに是非お願いしたいと思います。引用元:Googleマップ
花博展示場にあるほぼ全てのハウスメーカーで話を聞きました。
最終的に性能と間取り、保証など全て加味してアイ工務店でお世話になることにしました。価格も希望の範囲内に抑えられるように営業の方が提案してくれました。これからの打ち合わせが楽しみで仕方ないです。よろしくお願いします*\(^o^)/*引用元:Googleマップ
京都
アイ工務店の京都展示場の口コミでは「親身な対応で安心感が持てる」「迷路のようなワクワク感のある間取り」という声が寄せられています。
見学段階から契約後まで続く担当者の寄り添った対応により、安心感を持ってマイホーム計画を進めやすいでしょう。
また、子供も楽しめる遊び心ある設計と広がりを感じる工夫により、家族全員が満足できる住環境が期待できます。
ただし、実際の間取りや対応品質は担当者や土地条件により異なるため、事前の確認が必要です。
京都展示場にて見学と契約させて頂きました!たくさん悩んだ結果最終決定させてもらいました。見学会から今も親身になって一緒に考えてくださるのでマイホームが楽しみです!
引用元:Googleマップ
初めて住宅展示場に来ました。対応して下さったスタッフさんは丁寧で気さくで、子供の相手もして下さいました。家自体は、まるで迷路のようにワクワク感があり、土地の割には広さも感じ、子供を含めて家族で過ごしてみたいと感じる間取りでした。
引用元:Googleマップ
広島
アイ工務店の広島エリアの口コミでは「スタッフの対応が親切で子どもへの配慮もあった」「展示場の種類が豊富で参考になった」という声が見受けられました。
スタッフが家族全員に配慮した接客を行うことで、小さなお子様がいてもリラックスして住宅相談ができる環境が整っていると考えられます。
さらに、平屋を含む複数の展示棟を見学できることで、様々な間取りやデザインを比較検討しながら、自分たちの理想に近い住まいのイメージを具体化できるでしょう。
ただし、店舗や担当者により接客の質や展示内容に違いが生じる可能性がある点には留意が必要です。
明るくて親切、丁寧な応対で子どもの相手も一生懸命してくださり、気持ちよく利用させていただきました。
引用元:Googleマップ
展示場が4棟あり、展示場では珍しく平屋の展示場もありとても参考になりました。
営業の方も丁寧に案内してくれて見学しやすかったです。引用元:Googleマップ
熊本
アイ工務店の熊本エリアでは「レスポンスの早さと丁寧な対応が評価できる」「住宅性能や時代に合った家づくりが魅力的」との口コミが確認できました。
迅速な対応とアフターフォローの充実により、建築中から入居後まで安心感を持ってサポートを受けられる体制が整っていると推察されます。
また、高気密・高断熱や耐震性といった現代の住宅に求められる基本性能が備わっているため、快適で安全性が高い暮らしを長期的に実現できる可能性があります。
なお、営業担当者や支店によってサービスの質に差が出るケースも考えられるため、契約前の確認が大切です。
こちらで家を建てました!他5社程と比べましたが、対応の速さが一番で、丁寧でした!
金額、性能も良いですし、営業担当の方が、アフターフォローもしっかりしてます。すぐに返答が来てとても助かります!引用元:Googleマップ
高気密・高断熱、耐震性などはもちろん、時代に即した家づくりをしているなと思いました。
説明を担当してくださった方も大変丁寧でわかりやすく好印象でした。引用元:Googleマップ
福岡
アイ工務店の福岡エリアの口コミには「設計士や営業担当の提案力が高く安心感が持てた」「標準仕様のレベルが高く満足できた」という評価が寄せられています。
専門スタッフが何度も打ち合わせを重ねながら家事動線や流行の間取りを提案してくれる場合があるため、実用的で満足度の高い住まいづくりが期待できるでしょう。
さらに、標準の装備や仕様が充実していることで、追加費用を抑えながらも質の高い住宅を手に入れられる可能性があります。
ただし、担当者の経験や知識には個人差があるため、複数の担当者と話してみることも検討すると良いでしょう。
提案から打ち合わせまで何度も足を運びました。
担当者さんや設計士さんが親切で安心して任せることが出来ました。
流行りの間取りや家事動線を提案して頂けて家の引渡しが楽しみです。引用元:Googleマップ
希望の土地と理想の間取りを提案していただきました(^^)満足
標準仕様でお願いしましたが、仕様レベルが高い!満足
営業さんの提案と知識レベルは高く、終始安心できました。引用元:Googleマップ
【シリーズ別】アイ工務店の口コミ・評判
アイ工務店の商品のシリーズ別の口コミ・評判には、以下のようなものがあります。
【シリーズ別】アイ工務店の口コミ・評判
N-eesの口コミ
アイ工務店のN-eesに関する口コミでは、新断熱等級6(※1)に標準仕様で対応している点や、トリプルガラスや樹脂サッシも標準搭載されている点が評価されています。
また、全エリアでHEAT20のG2(※2)基準まで対応できることで、より高い省エネ性能を求めるユーザーにも選択肢が広がるでしょう。
さらに、ダブル断熱工法や第三者機関による気密測定が標準化されたことにより、快適な室内環境と光熱費削減が期待できます。
ただし、高断熱仕様への変更に伴い単価が上がる可能性があるため、予算との兼ね合いを事前に確認することが大切です。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
アイ工務店『N-ees』は新断熱等級5(UA0.4以下)に標準仕様で対応した商品。一条工務店の断熱王には性能では敵わないけど、オプションで等級6まで対応できて、HEAT20のG2(UA0.28以下)の基準も満たせる。G2にも対応できるのはよいですね。断熱等級が高い商品が続々と販売されてて面白くなってきた! pic.twitter.com/3xE6sepevt
— ともいし@地元工務店で和風住宅 (@tomoishi23) June 2, 2023
アイ工務店。
いつの間にかに高断熱仕様のN-eesがほぼ標準仕様になってる?
旧仕様のeesシリーズと高断熱のN-eesで分けてたと思ってたけど、いつの間にかHPに載ってるのがN-eesと高級仕様のHILLSだけになってる。
さすがに単価は上がったようだけど、あの規模で付加断熱&トリプル&気密測定はすごいな— ひのきパパ (@HinokiPapa) May 4, 2024
HILLUSの口コミ
アイ工務店のHILLUSシリーズに関する口コミでは、洗練されたデザイン性と優れた機能性を評価する声が見受けられました。
デザインの美しさと実用性を両立させたい方にとって、満足度の高い住まいづくりができる可能性があるでしょう。
また、収納スペースや生活動線への配慮により、日常生活の負担を減らし、家族全員が心地よく過ごせる環境が実現できると考えられます。
ただし、間取りやプランは各家庭のライフスタイルによって合うものが異なるため、実際の暮らし方を具体的にイメージしながら検討することが大切です。
口コミ評判
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アイ工務店を利用した人の声
HILLUSシリーズはデザインが洗練されていて、機能性も高いと感じました。収納や動線の工夫が魅力的で、家族みんなが快適に暮らせる住まいだと思います。安心感もあります。
【2025年】アイ工務店を利用した人の声・住んでみての感想を紹介
実際にXに投稿されている、アイ工務店を利用した人の声や住んでみての感想の声を紹介します。
ホームインスペクションの入室許可がアイ工務店からいただけました。約1週間かけて返事が来ました。まずよかったです。
けれど土地・設計・施工トラブルに関しての返事は一ヶ月経ちましたが、一切返事がありません💦💦💦 「誠意」も「愛」も私共には感じられません。— akemichan@ (@Akemichan_v) October 19, 2025
※2025年12月10時点
アイ工務店の利用がおすすめの人
大手と比較して費用を抑えつつ家を建てたい人
アイ工務店では、大手ハウスメーカーの約7割程度のコストで高品質な住宅が建てられるため、予算を抑えたい人におすすめと言えます。
具体的には、坪単価が79.4万円から(※)と中価格帯でありながら、耐震性能3等級や高気密・高断熱などの高性能を標準仕様で実現しています。
(※出典:SUUMOに記載 )
そのため、限られた予算でも品質に妥協せず理想の家を実現できる可能性が高いでしょう。
ただし、オプションを多く追加すると費用がかさむ場合もあるため、優先順位をクリアにした上で検討することが重要です。
自由設計で自身の希望する家を建てたい人
アイ工務店では1cm単位(※)での自由設計が可能となっており、柔軟な間取り対応を求める人におすすめの工務店です。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
具体的には、スキップフロアや中庭、オーバーハングなど多彩なプランに対応しており、設計の自由度が高いのが特徴です。
そのため、自分たちのライフスタイルやお気に入りを反映した唯一無二の住まいを実現しやすくなります。
ただし、耐震等級3を確保する必要から大開口や大空間には制約が生じる場合があるため、事前に確認が必要です。
長期優良住宅の基準を抑えている工務店を利用したい人
アイ工務店では長期優良住宅の認定に対応しており、耐久性や耐震性を重視する人におすすめの工務店です。
具体的には、住宅性能表示制度の8項目で最高等級相当(※1)の品質を確保しており、耐震等級3(※2)や断熱性能などが高水準で保たれています。
そのため、税制優遇や補助金などの経済的メリットを受けながら、安心感を持って長く暮らせる住まいを手に入れられる可能性があるでしょう。
ただし、認定申請には別途費用が必要となるため、補助金や税制優遇とのバランスを考慮した資金計画が大切です。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
担当者に一気通貫で対応してほしい人
アイ工務店では営業担当者が資金計画からプラン提案、敷地調査、契約まで一貫して担当するため、窓口を一本化したい人におすすめの工務店です。
具体的には、プランニングから契約、その後の引き渡しまで同じ担当者が対応することで、要望や経緯の伝達がスムーズになり、効率的な家づくりが実現しやすいです。
そのため、複数の担当者とやり取りする煩雑さがなく、信頼関係を築きながら家づくりを進められるでしょう。
ただし、担当者の経験や提案力によって家の完成度が大きく左右される可能性があるため、信頼性のある担当者に依頼することが成功の鍵となります。
アイ工務店の利用がおすすめできない人
アフターサービスが充実しているハウスメーカーを利用したい人
アイ工務店では、定期点検の回数が他社より限られているため、手厚いアフターサポートを求める人には不向きな可能性があります。
実際には、引き渡し後の無料点検が30年目(※1)までで、それ以降は有料となるケースが多く、大手のような継続的なサポート体制とは異なります。
ただし、30年(※2)初期保証や24時間365日対応の窓口など、基本的なサポート体制は整えられています。
以上のことから、30年以上の初期保証を求める方や定期点検の回数の充実度を重視する方は、大手ハウスメーカーを検討したほうが良いでしょう。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
住宅の長期的な保証を重視している人
アイ工務店では、住宅の長期的な保証を重視している人には不向きなハウスメーカーと言えるでしょう。
実際に、初期保証30年(※1)の保証システムを実現していますが、大手ハウスメーカーの中には、40年(※2)の初期保証に対応している業者もあるため、長期間の安心感を求める人には不向きな場合があります。
そのため、より長期にわたる保証を受けたい人は、40年(※3)の初期保証を提供しているトヨタホームや、60年(※4)無料点検システムを実施しているヘーベルハウスなどの検討をおすすめします。
しかし、アイ工務店の保証は、初期保証期間中にすべての定期点検を受け、30年目以降に必要とされた有償メンテナンス工事を行うことで最長70年(※5)まで保証の延長が可能です。
(※1~5 2025年10月時点 各公式サイトに記載)
オプション料金も含めて価格を抑えたい人
アイ工務店では、設備のグレードアップや追加を選択すると、費用負担が膨らみやすい傾向があります。
実際には、以下のようにオプション費用のみで500万円を超える口コミも見られ、標準仕様から外れると総額が上昇しやすい状況です。
ただし、標準仕様自体は高性能で充実しているため、優先順位を明確にすることで予算内に収められる可能性もあります。
高かったオプション7選
・圧倒的キッチンハウス 280万(うちはカップボード延長とかもあるので、、、)
・TOTO シンラ タイプR 150万
・浄化槽5人槽 60万(補助金もありますが、アイ工務店の定価で!)
・玄関ポーチタイル貼り 25万
・リビングの構造柱まわり 40万(概算です!)
・巾木の変更25万— りう / アイ工務店 (@mike_ouchi_) January 11, 2025
アイ工務店以外のハウスメーカーを比較できるサービスを紹介!
LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sとは
LIFULL HOME’Sは、株式会社LIFULLが展開する日本最大規模(※1)の不動産および住宅の総合情報サイトです。
当サイト経由で予約し対象の住宅展示場やイベントに来場すると、特典として5,000円分(※2)のAmazonギフトカードのプレゼントキャンペーンを実施中です。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
| 費用の有無(※1) | 無料 |
|---|---|
| 提供サービス | ・カタログ請求 ・施工事例閲覧 ・住宅メーカー検索 ・坪単価の確認/価格情報の掲載 ・見学会の予約/イベント情報の閲覧 ・「住まいの窓口」による無料相談 |
| 比較できる内容 | ・価格 ・坪単価 ・間取り ・施工事例 ・(各社の)見積り など |
| 利用者数 | 公開なし |
| 提携ハウスメーカーの数(※2) | 724社 |
| 同時に依頼できる数(※3) | 最大12件 |
| 資料が届く日数 | 会社やメーカーにより異なる |
| 特典情報(※4) | メーカー別の「来場特典」 など |
| 運営歴(※5) | 約28年 |
| 運営会社 | 株式会社LIFULL |
(※1~3 2025年10月時点 公式サイトに記載)
LIFULL HOME’Sに依頼するメリット
- 希望条件に沿ってハウスメーカーのカタログを一括請求できる
- カタログを請求することで無料で家づくりに役立つ資料がもらえる
LIFULL HOME’Sでは、複数の質問に回答するのみで手軽に10社程度のハウスメーカーのカタログを一括で請求することが可能です。
加えて、予算やデザインなどの条件を絞ってカタログを請求できるため、理想の住宅に出会える可能性を高められるでしょう。
また、カタログを請求することで家づくりに役立つ資料をもらうことができます。
具体的には、お金や土地に関する内容や見学会の情報などが載っているため、家づくりの参考になるでしょう。
以上のことから、LIFULL HOME’Sは手軽に複数のハウスメーカーを比較したい方や家づくりに関する参考になる情報がほしい方におすすめです。
タウンライフ家づくり

出典:タウンライフ家づくり
タウンライフ家づくりとは
タウンライフ家づくりは、タウンライフ株式会社が運営する、全国1,100社以上(※)の住宅メーカーに間取りや見積もりなどのオリジナルプランを一括請求できるサービスです。
厳しい国家基準を満たした住宅メーカーのみがプランを提案するため、安心感が持てます。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
質問に回答するのみで希望に合った住宅を比較できる!
タウンライフ家づくりのカタログを請求する| 費用の有無(※1) | 無料 |
|---|---|
| 提供サービス | ・オリジナル間取りプラン ・資金計画書 ・土地提案(希望エリアの土地提案) ・カタログ/プランの一括請求 ・家づくり計画書(3つのプラン)作成 |
| 比較できる内容 | ・間取り ・資金計画(費用) ・土地提案内容 ・各社の提案(見積り相当) など |
| 利用者数(※2) | 累計54万人 |
| 提携ハウスメーカーの数(※3) | 全国1210社以上 |
| 同時に依頼できる数 | 公式サイトに記載なし |
| 資料が届く日数 | 公式サイトに記載なし |
| 特典情報 | 登録者向けに「2大特典冊子」を用意 |
| 運営歴(※4) | 13年 |
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
(※1~3 2025年10月時点 公式サイトに記載)
タウンライフ家づくりに依頼するメリット
LIFULL HOME’Sに依頼するメリット
- 土地費用や諸費用を含む「資金計画」で総額を比較できる
- 複数社のプランを比較できるため費用相場が把握しやすい
質問に回答するのみで希望に合った住宅を比較できる!
タウンライフ家づくりのカタログを請求するタウンライフ家づくりでは、一括請求できるカタログに土地や住宅購入にかかる諸費用などが含まれているため、追加費用を含めた正確な総費用が把握しやすいです。
その結果、予算を超過する心配を軽減しながら、費用対効果の高いハウスメーカーを選びやすくなります。
また、同じ条件や費用でも住宅メーカーによって細かい内容は異なるため、プランを比較することで理想に近い会社を見つけることが期待できます。
加えて、複数社から提案される価格を比較することで、住宅購入にかかる大まかな相場が把握できるため、適正価格での家づくりが実現しやすいでしょう。
以上のことから、タウンライフ家づくりは自分にとって理想的な住宅メーカーを探したい方や複数のメーカーに足を運ぶことなく効率的に比較検討したい方に適しています。
質問に回答するのみで希望に合った住宅を比較できる!
タウンライフ家づくりのカタログを請求するアイ工務店と他のハウスメーカーを比較
物件の特徴を比較
| サービス名 | アイ工務店 | 一条工務店 | タマホーム |
|---|---|---|---|
| 対応可能な物件の構造 | ・木造 | ・木造 | ・木造 |
| 対応可能な建物の工法 | ・剛床工法 ・外張り断熱+充填断熱の高気密高断熱工法 |
・ツインモノコック ・外張り+内断熱による高断熱化等の複合工法 |
・耐力面材による面構造、ベタ基礎工法標準採用 |
| デザイン自由度 | ・自由設計 | ・商品ラインをベースとした設計 | ・自由設計 |
| オプション内容 | ・高性能断熱材・複層Low-Eガラス・外壁/屋根材のグレードアップ等 | ・全館床暖房・太陽光発電・高断熱設備やタイル外壁等 | ・太陽光発電・バリアフリー設備・キッチン/浴室等の設備グレードアップ等 |
| 保証期間(※) | ・初期30年保証 ・最長70年までの長期保証制度(条件あり) |
・30年長期保証・定期点検と保証延長制度を案内 | ・引渡し後の基本保証10年(法定) ・定期点検+有償メンテ最長60年に延長 ・シロアリ10年補償等あり |
(※2025年 10月時点 公式サイトに記載)
物件の特徴を比較すると、アイ工務店は設計における柔軟性において優れた特徴を持っていると言えるでしょう。
設計の柔軟性という観点では、アイ工務店が顧客の希望に応じた間取りや外観を実現する体制を整えており、内部空間においては1センチメートル単位(※1)での設計対応を明示しています。
そのため、限られた予算や土地の条件下でも、理想とする住宅を具体化しやすいというメリットがあります。
保証制度については、アイ工務店が防蟻保証を含む初期30年保証(※2)を提供しており、所定の条件を満たすことで最長70年(※3)まで延長できる仕組みを構築しています。
(※1~3 2025年 10月時点 公式サイトに記載)
標準的な保証期間の場合は競合各社と比較して見劣りしますが、条件を満たすことで長期間にわたり安心感を持って居住できる環境が整えられています。
ただし、いずれの会社においても保証の延長には定期点検や有償メンテナンスが条件となることがあるため、契約段階で詳細な条件を確認しておくことが必要です。
坪単価を比較
| サービス名 | アイ工務店 | 一条工務店 | タマホーム |
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 65.0万円〜85.0万円(※) | 50.0万円〜60.0万円(※) | 46.7万円〜87.3万円(※) |
| 20坪の単価 | 1,300万円〜1,700万円 | 1,000万円〜1,200万円 | 934万円〜1,746万円 |
| 30坪の単価 | 1,950万円〜2,550万円 | 1,500万円〜1,800万円 | 1,401万円〜2,619万円 |
| 40坪の単価 | 2,600万円〜3,400万円 | 2,000万円〜2,400万円 | 1,868万円〜3,492万円 |
| 50坪の単価 | 3,250万円〜4,250万円 | 2,500万円〜3,000万円 | 2,335万円〜4,365万円 |
(※1 出典:SUUMOに記載 )
(※2 出典:SUUMOに記載 )
(※3 出典:SUUMOに記載 )
坪単価を比較すると、アイ工務店は高くなく、低価格でもない中間の価格帯であると言えます。
なお、一条工務店が50.0万円から60.0万円の範囲で安定して低価格であることが確認できます。
一条工務店が手頃な価格を実現できる背景には、自社工場での建材生産により中間マージンを削減していることや、工業化によって品質管理とコスト効率を両立させている点があります。
また、標準仕様に全館床暖房や高性能設備が含まれているため、後から追加費用が発生しにくく、予算内で快適な住環境を整えやすいという利点があります。
ただし、設計の自由度が他社と比べて制限される場合があるため、間取りやデザインにこだわりたい方は事前に確認しておきましょう。
この点で、アイ工務店はデザインに関しては自身で大部分を決定できるため、明確な差別化ができると言えます。
アイ工務店で契約する前に確認すべきチェックリスト
担当者の変更可否
アイ工務店を利用する際は、契約前にスタッフの交代が認められるか事前に確認しておくことが重要です。
フランチャイズ方式を採用するアイ工務店では、支店ごとにサービス品質が異なる場合があります。
これにより、担当者との相性が合わないまま家づくりを進めると後悔につながる場合があるため、早めの判断が大切です。
例えば、営業マンとの相性が悪いと感じた際は、住宅相談窓口などの仲介業者を介していれば担当変更を依頼しやすくなります。
ただし、担当変更を依頼した場合でも、新しい担当者が必ずしも理想通りとは限らない点に注意が必要です。
契約・保証内容の詳細
保証内容の確認は、アイ工務店での契約前に必ず行うべき重要事項です。
アイ工務店では構造躯体や防水部分に対して30年(※1)の初期保証が設けられており、業界でも手厚い内容となっています。
さらに有償点検を実施することで、最長70年(※2)まで延長できる仕組みです。
部位によっては短期で保証期間が切れるものもあるため、どの部分がどの期間保証されるのか契約書で細かく確認しましょう。
保証が適用される条件や定期点検の実施時期についても、契約段階でしっかり確認しておくことが後のリスク回避につながります。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
標準仕様とオプションの差額
アイ工務店で契約する前に、標準設定されている設備と追加費用が発生する項目の違いを把握しておくことが肝要です。
アイ工務店は標準装備が充実しているものの、オプションを追加すると費用が想定よりも増加する可能性があります。
実際の施主の事例では、キッチンハウスのみで280万円以上かかったというケースも報告されています。
そのため、見積もり段階で標準仕様でどこまで対応可能か、希望の設備を実現するには追加でいくら必要かを細かく見ることが大切です。
なお、キッチンや浴室などの設備メーカーを揃えることで、割引が適用される場合もあるため、営業担当者に相談してみましょう。
工事のスケジュール
アイ工務店で契約する際、着工から引き渡しまでの工程と所要時間を事前に把握しておくことが重要です。
アイ工務店では、着工から完成まで標準的に4カ月から6カ月程度の期間を要します。
また、契約から着工までには通常2カ月から3カ月程度かかるため、全体では6カ月から9カ月程度を見込む必要があります。
さらに、天候不良や資材不足などの外的要因により工期が延びる可能性もあるため、入居希望日が決まっている場合は余裕を持ったスケジュールを組むことが推奨されます。
台風シーズンや冬季は工事が遅延するリスクが高まるため、着工時期の選定も慎重に行いましょう。
アイ工務店に関するよくある質問
アイ工務店で実際にかかる建築総額はどのくらい?
アイ工務店で延床面積が35坪程度の住宅を想定した場合、建物本体費用として2,300万円から3,000万円前後の金額が必要となります。
建物本体費用の他、付帯工事費や諸費用合わせて30%かかると計算すると、土地を除く総額でおよそ3,000万円から3,900万円程度が実際の予算として見込まれる水準です。
加えて、土地を購入する際は別途土地代が上乗せされるため、全国平均である約1,800万円(※)の土地費用も考慮すべきでしょう。
(※出典:住宅金融支援機構)
最終的な費用は選択するオプションや地域差によって変動するものの、総合的に見ると中価格帯のハウスメーカーとしてバランスが取れた価格設定となっています。
アイ工務店の商品ラインナップは何がある?
アイ工務店の商品ラインナップには、主力商品であるN-ees(ニーズ)と高級住宅のHILLUS(ヒルズ)があります。
N-ees(ニーズ)は、高水準な断熱性能を標準装備しながら費用を抑えたコストパフォーマンスに優れた住宅となります。
さらに、上質な暮らしを求める方向けのHILLUS(ヒルズ)という高級住宅ラインナップも用意されており、予算に応じて選択が可能です。
両商品とも「高気密・高断熱」「耐震等級3(※)」「省令準耐火構造」という強みは共通しているため、予算やデザイン性の希望に合わせた選択ができます。
なお、N-eesの中にもUrban、Natural といったデザインバリエーションがあり、好みのテイストを選べる仕組みになっています。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
アイ工務店で気を付けるべきことはある?
アイ工務店は、フランチャイズに近い展開形式を採用しているため、支店や担当者によってサービス品質に差が生まれる場合がある点に注意が必要です。
加えて、営業担当者が資金計画から間取りの相談、敷地調査など契約までの工程を幅広く担当するため、担当者の経験値や相性が家づくりの満足度を左右します。
急成長中の企業であるがゆえに、人材育成や施工体制が追いついていないケースも報告されているため、契約前の確認を丁寧に行うことが大切です。
施工中は定期的に現場を訪れ、進捗状況や施工の質を確認しておくと安心感が持てるでしょう。
アイ工務店のカビ問題とは?
アイ工務店は、過去に建設過程での湿気管理が不十分だったことが原因で、新築住宅の床下や壁内部にカビが発生したなどの口コミが一部報告されています。
なお、カビ問題は高気密住宅全般に起こり得る課題であり、アイ工務店に限った特有の問題ではない点も理解しておくと良いでしょう。
さらに、アイ工務店では、業界で初めて(※)床下空気循環システムを採用しています。このシステムは、床下の空気を循環させることでカビの発生を抑えることができます。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
以上の点から、アイ工務店は他社と比較してカビ対策をしていると言えるでしょう。
なぜアイ工務店は人気がある?
アイ工務店は標準仕様が充実しており、他社ではオプション扱いとなる高性能な断熱材や樹脂サッシが基本装備となっている点が支持されています。
さらに1cm単位(※)での自由設計が可能で、間取りの自由度が高いため、理想の住まいを実現しやすいことも人気の理由です。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
加えて、高品質かつ高性能な住まいを適正価格で提供している点が、評価されています。
また、営業担当者の手厚い対応に信頼感が持てるという声も多く、担当者の質の高さもアイ工務店が選ばれる大きな要因となっているでしょう。
アイ工務店の弱点はある?
アイ工務店では商品ラインナップが実質2種類(※)と少ないため、細かく分化された商品から選ぶ楽しさは感じにくい可能性があります。
(※2025年10月時点 公式サイトに記載)
また、アフターサービスの対応に関して「折り返し連絡すると言われてから音沙汰がない」「アフターケアをやってもらえない」といった不満の声が一部で確認できます。
なお、オプション費用が割高になる傾向があるため、標準仕様以外を希望する場合は予算管理に注意が必要です。
アイ工務店は買ってはいけないハウスメーカーの特徴に該当する?
契約を急かしたり、過度な値引きを提示して判断を迫るハウスメーカーは避けるべきとされていますが、アイ工務店はこうした特徴には該当しません。
ハウスメーカーの良し悪しは施工品質や担当者の対応、アフターサービスの充実度を総合的に評価すべきであり、一部のネガティブな口コミのみで判断するのは適切ではないでしょう。
むしろ、耐震等級3の最高ランク設計(※1)や高い断熱性能など、住宅性能表示制度において8項目で最高等級相当(※2)を実現している点は評価に値します。
ネット上の評判は悪いものが目立ちやすい傾向があるため、実際に展示場を訪れて自分の目で確かめることが重要です。
(※1,2 2025年10月時点 公式サイトに記載)
アイ工務店がインスタグラムでやばいと言われている?
アイ工務店がインスタグラムで「やばい」と言われているのは、良い意味での驚きや感動を示すケースもあり、必ずしもネガティブな意味ではありません。
実際の投稿内容を確認すると「デザインがやばい(素晴らしい)」「コスパがやばい(お得)」といった肯定的な文脈で使われていることもあります。
一部、担当者の能力や割引に差異がある点や、支店ごとに規格が異なる点を指摘する投稿も見られますが、これは注意喚起の意図が強い場合が多いです。
SNSでは実際に建てた施主の率直な感想や工事の進捗を写真や動画で確認できるため、情報収集のツールとして活用する価値は高いでしょう。
過去にアイ工務店を利用したことがある方へのアンケート調査
| 調査概要 | 過去にアイ工務店を利用したことがある方へのアンケート調査 |
|---|---|
| 調査方法 | インターネットアンケート |
| 調査対象 | 過去にアイ工務店を利用したことがある方 |
| 調査対象者数 | 106人 |
年齢
| 年代 | 20代 | 30代 | 40代 | 50代 | 60代以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 人数 | 6人 | 61人 | 30人 | 3人 | 6人 |
アイ工務店の施工の品質の高さに関する感想を教えてください
| 質問内容 | 人数(点数) |
|---|---|
| 品質はとても高いと感じた(5点) | 26人 |
| 品質は少し高いと感じた(4点) | 53人 |
| 品質は普通だと感じた(3点) | 24人 |
| 品質は少し低いと感じた(2点) | 3人 |
| 品質はとても低いと感じた(1点) | 0人 |
| 平均点 | 3.96点 |
アイ工務店のデザインの質に関する感想を教えてください
| 質問内容 | 人数(点数) |
|---|---|
| デザインの質はとても高いと感じた(5点) | 22人 |
| デザインの質は少し高いと感じた(4点) | 44人 |
| デザインの質は普通だと感じた(3点) | 33人 |
| デザインの質は少し低いと感じた(2点) | 5人 |
| デザインの質はとても低いと感じた(1点) | 2人 |
| 平均点 | 3.75点 |
アイ工務店の価格に関する感想を教えてください
| 質問内容 | 人数(点数) |
|---|---|
| 費用対効果がとても高いと感じた(5点) | 19人 |
| 費用対効果が高いと感じた(4点) | 47人 |
| 普通だと感じた(3点) | 34人 |
| 費用対効果が低いと感じた(2点) | 6人 |
| とても費用対効果が低いと感じた(1点) | 0人 |
| 平均点 | 3.75点 |
アイ工務店の保証内容やアフターサービスに関する感想を教えてください。
| 質問内容 | 人数(点数) |
|---|---|
| とても満足だった(5点) | 23人 |
| 満足だった(4点) | 59人 |
| 普通(3点) | 18人 |
| 不満だった(2点) | 6人 |
| とても不満だった(1点) | 0人 |
| 平均点 | 3.93点 |





